2000年12月7日   財稅[2000]125號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)，國家稅務(wù)總局，地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：
    為了配合國家住房制度改革，支持住房租賃市場的健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)對住房租賃市場有關(guān)稅收政策問題通知如下：
    一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。
    二、對個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
    三、對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
    本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。凡與本通知規(guī)定不符的稅收政策，一律改按本通知的規(guī)定執(zhí)行。

    抄送：國務(wù)院辦公廳，建設(shè)部，財政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處。